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신규아파트 관리비멘붕 왔네요 ㅋ

인부133시원이네 2019-01-30 18:55 조회 1624

 

 한달전에 신규아파트로 이사왔네요 그전엔 개별난방 사용했구요 여기아파트는 지역난방 열량계 방식이라고 하네요 식구는 저와와이프 꼬맹이 이렇게세식구구요  24평에서 34평으로왔는데  관리비총괄 44 만원  더멘붕은 난방비22만 온수비6만 공동난방비2만 그렇다고 덥게지내본것도아니구요 실내온도는 21 도에 맞춰서 생활했구요 쓰지않는방은 19 도정도 지역난방무섭네요 공부를좀해야하나봐요 지역난방정보 공유좀해주세요  무서워서 못틀겠네요 ㅋ

안산에서 화성으로 이사왔네요

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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댓글28

서경I수유I모자장수 작성일

헐ㄷㄷㄷ 난방비 왤케쎈가여....집이 커서 그런가ㅜ 
 
30년된 중앙난방 26?평아파트살때도 난방비 20마넌 넘기 힘들었는데... 신축인데도 비싸네요ㅜ

인부133시원이네의 댓글 작성일

멘붕입니다 ㅜㅜ

서경지역장뒤여 작성일

헉~~~ 관리비가 너무쎄데요

서경I기름쟁이I조율래 작성일

신규아파트는 기본난방비가 단지별로 정해져있는데 단지내 전세대가 입주하지 않았을경우 입주세대가 분할해서 내야하는걸로 알고 있어요...저희도 처음에는 관리비가 엄청 나왔었지요...

인부133시원이네의 댓글 작성일

1005세대입니다 반정도 입주가끝난듯합니다

서경l화성l프리맨 작성일

제가 SK파크 34평인데 저희세대 2~3배 나온듯 합니다. 난방 급탕비가 좀 쎄신듯 한데, 세대별 검침계로 역산해보시는게 어떠신지...

인부133시원이네의 댓글 작성일

지역난방인데 관리실에서두몇번다녀갔지만 구동계나 여러가지설비들 검침결과 이상무라는답변만 왔네요

서경l화성l프리맨의 댓글 작성일

저희집이 2자녀 25도 기준 난방 5.9 온수 3 만원 수준인데요.. 유량계식이라 열량식보다 안좋은걸로 알아요.. 그런 문제는 관리소도 원인파악 못하고 시간들여서 안해줍니다. 열량계가 검침하는 원리나 기준을 파악해 지금 세대내 열교환이 정상적으로 이뤄지는지 셀프 검사해야 난방이 문제인지, 단열이 망한건지 찾을 수 있을껍니다.

인부133시원이네의 댓글 작성일

아네  신축아파트라 그런쪽으로는 신경을 안써봤는데 확인좀해봐야하겠네요감사합니다

서경l화성l프리맨의 댓글 작성일

신축은 관리사무소는 건설사에서 고용한 인원입니다. 아니라고 해도 맞다고 생각하시면 됩니다. 하자 기간동안 개기고 관리비에 대해 이런저런 방법을 쓰는게 목적이구요. 그걸 혼자 못하니 재수좋으면? 초반 입대위와 같이 갑니다. 복잡한거 생각하지 마시고, 지금 아파트에 5년간은 내편 없다 생각하시고, 입주자 끼리 모이는 커뮤니티 카페 가입하시면 같은 이슈가 있을껍니다. 같은 이슈가 있으면 전체 문제고, 그런 이슈가 없거나 국한되면 동에 따른 단열문제, 그도 아니면 본인 난방 시스템 문제 등등 윤곽이 잡힐겁니다. 그리고 입주초면 세대 급탕시스템이 있는데 여기서도 돈이 크게 나갑니다. 초반에 입대위나 이런게 잘 구성되야 되는데, 지금은 그런게 전무 할테니 얼른 커뮤니티 부터 찾으셔요.

인부133시원이네의 댓글 작성일

네공부가좀필요한듯보입니다 감사합니다

서경l안성l락씬 작성일

그래서 전 33평 빌라로 왓네요. 난방비6만 수도세2만 공동청소비2만 끝

광전l광주l연필 작성일

극히 정상입니다. 
입주가 반밖에 안했다면 어쩔 수 없어요. 
개별 난방 따뜻하게 24도 맞추고 12~15만원 쯤 나옵니다. 
1200세대이구요.전용 25.7평

무소유 작성일

화성 어딘가요?

타케오 작성일

지역난방이면... 내가쓰던 안쓰던 n/1내는건데..... 
그냥 그아파트가 그런 조건이 아닌가요

충청l천안l쥐방울 작성일

와..무슨 그런.. 
저도 작년에 준공한 힐스테이트 30평 살고 아이들 때문에 항상 난방하는데 그렇게 많이는 안나오네요

인부133시원이네의 댓글 작성일

그러게요 좀더알아보고 공부좀해야겠네요 답글달아주신 회원님들감사합니다

작성일

38평 전기세 수도세 등등 관리비 보일러 합쳐도 20만원 좀 안 나옵니다..

인부ㅣ부천ㅣ유리살자 작성일

좋은방법  알려드린께요 
열량계여도  무작정 아파트 온도 올리려고 틀면 물빠져나가는 속도가 장난이 아닙니다  그래서 1도 올리려면 엄청 쓰입니다   
싱크대 밑에 물 나가는 밸브를 모두 잠근후  각각 1곳씩만 난방스위치켜고  싱크대 밑 밸브를 천천히 열면서 물 흐르는 소리가  완전히 열었을때의 20~30퍼센트정도만 들릴정도로 각 방 밸브를 모두 조절하세요 
 
그리고 난방은 온도설정으로 하지마시고  1시간에 10분~20분정도로 타이머 설정해놓으세요 
그럼 바닥이  미지근한정도로  계속 켜놓으면 21~22도 정도 유지됩니다 
춥지만 않게 살자 정도로 해야  난방비가 줄고 따끈하게  살자하면난방비 폭탄 맞아요 
대신 자는방엔 침대에  온수매트 쓰시구요 
온수매트는 일광 온수매트 강추합니다~

인부l호성아빠l유승완의 댓글 작성일

열량계타입은 그렇게쓰시면 난방비폭탄 나오세요...... 
그렇게사용하시는타입은 유량계타입입니다.....

인부ㅣ부천ㅣ유리살자의 댓글 작성일

저도 열량계는 쓴만큼만 나올거라고 생각했는데  관리사무실 근무하는분에게  여쭤보니  열량계여도  흐르는속도가 빠른만큼  방도 따뜻히 데워지지만 그만큼 많은양이 흐르기때문에  난방비 많이 나온다고 합니다 
 
그래서 밸브를 잠그고  타이머 방싱그로  1시간에 10분정도만 돌려도  방이 차갑지는 않고(미지근한정도가 아닐수 있음  장판형이면 시멘트와 맞다아서 추울수 있고  강마루같은경우 나무재질이라 차갑지는 않음)  그냥 그럭저럭 지낼만합니다 
 
제가 밸브를 다열고 실험해보니 1시간에 10분만 돌려도 하룻밤자고나니  열량수치가 밸브를 많이 닫아 적게흐르게 해놓은 수치에 비해 거의 7~8배배정도  많이 열량이 소모됐더라구요  그래서  밸브를 20퍼센트 수준으로 거의 잠그다시피했더니  한달 돌려도 1만윈정도 수준으로 나올것같더라구요 
 
밸브 많이 닫아놓고  타이머 방식 해놓으면 적당하니 좋습니다 
 
밸브 열고 타이머  쓰면 많이 먹을것같긴해요 
전문가는 아니라서  패쓰합니다~

인부l호성아빠l유승완의 댓글 작성일

열량계는 쓰는만큼 나오질않아요... 공급에 온도감지봉, 환수에 계량기쪽에 온도감지봉이달려 열값으로 난방비가 산출됩니다. 
뜨거운물이들어와 뜨거운물이나가야 난방수를 많이써도 열로보상이되기때문에난방비가 적게나옵니다.. 열량계쓰는아파트... 요즘 아파트들은 다열량계쓰도록되어있는데요 
공급 환수 온도차이를 델타티라고하는데 이온도차가 10도차가 가장 이상적입니다... 
 

인부ㅣ부천ㅣ유리살자의 댓글 작성일

많이 배우게 되네요~^^ 감사합니다~

인부l호성아빠l유승완의 댓글 작성일

아닙니다^^;; 잘못된정보는 알려드려야죠...  더자세히알려드려야되는거같은데 복잡하거든요^^;;  열량계든 유량계든 1분당 난방수물흐르는속도가 정해저있습니다... 그것부터전검해봐야 나머지부분을 알수가있거든요^^ 
좋은명절연휴보내세요~

인부133시원이네의 댓글 작성일

아 복잡하네요 무조건 아낀다고 낳아질것도 아닌거 같구요 ..in,out 복잡해요

은성영빠 작성일

첫달은 원래 마니나오는거 아닌가요? 입주전 난방을 쎄게하잖아요~전25평 개별난방 첫달 욕조목욕 매일하고 44마넌 나와서 헉 멘붕 했는데...지금은12마넌 나와요

나무건반 작성일

일단 이웃 주민들 통해 얼마나오나 한번 체크해보세요 
그리고 새집 입주의 경우 아파트 자체적으로 베이크아웃하는경우가 많은데 이때 쓴 가스비가 청구될 가능성도 있습니다. 입주시 계량기 확인이랑 쓴 용량체크해보셔야해요

인부133시원이네의 댓글 작성일

네 감사합니다