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15년된 아파트VS 2년된 신축아파트 어떤걸 고를지 고민되네요
오산삼 2019-01-11 14:04 조회 814
현재 신혼집을 알아보는데 첨에는 전세살다가 신혼부부특별공급 해볼라했는데 조건이 안되어서 매매할려고합니다 위에 보셨다시피 한군데는 15년정도에 평당 1000만이고 2년된 아파트는 1400만입니다 거리는 걸어서 5분거리에있는데 2년된아파트가 약간더역세권입니다 여자친구는 신축아파트는 비싸서 예전걸 사서 인테리어 하자고하는데 주위 몇몇사람들은 어차피 대출이니 신축으로가는게 난중을 위해서 좋다고하네요 담주부터 집알아볼생각인데 고민이네요ㅎ
댓글53
탁돌이 작성일
대출여건된다면 신축이 좋지 않을까요???? 15년된 아파트면.....손볼곳이 상당히 많을듯합니다..
그리고 좀더 역세권이곳이 더 좋구요.
오산삼의 댓글 작성일
15년이면 오래된편인가요?ㅎㅎ아 고민되네요
지나가는행인II서울 작성일
신축 아파트에서 일합니다.신축은 어디아파트인가요??^^저라면 옛날아파트에 인테리어 합니다...
오산삼의 댓글 작성일
KCC스위첸이라는곳이더라고요ㅎㅎ15년정도되면 문제 많이 생기나요?
지나가는행인II서울의 댓글 작성일
회원님 선택인데요 저라면 인테리어 하고 옛날 아파트에 살아요....먼저 두군데 방문해보세요 근데 요즘 아파트는 공사기간이 너무 짧아서 사람들이 흔히 말하는 부실 들이 많습니다 신축이 신축 같지 않는.....
오산삼의 댓글 작성일
새아파트도 문제가있긴한가보군요ㅎ답변감사합니다
지나가는행인II서울의 댓글 작성일
저는 브랜드 신축아파트에만 공사 합니다 직종은 타일이죠 골조 올라가는거 부터 거진 올라갈때 들어가는데요 어마어마 합니다 진짜 제가 왜브랜드 아파트냐고 여쭤본게 협력업체가 다공사하는데요 저도 그협력업체고요 갑질 어마어마 합니다.가셔도 그아파트가 공사가 길었는지 아파트도 거품 가격입니다 실제로 그렇게 거래되는것도 힘들구여.
똘카 작성일
대출끼면 신축으로 가는게 더 메리트 있습니다 오래 사실거라는 가정하에.. 15년된 아파트는 전세로는 메리트 있습니다
오산삼의 댓글 작성일
전세를 하도 다녀서 집을 사고싶어하더라고요ㅎㅎ35평가격이 신축 25평이던데
안탓 작성일
저라면 15년된아파트보단 2년된아파트를 ,, 게다가 더 역세권이라면 무조건입니다
리모델링해봐야 거긴 평당 1000인게 1200 이되는게 아니니까요 돈써서 깨끗하게 사는거냐 그냥깨끗하게 사는거냐 인데
차도 튜닝 많이했다고 튜닝 값 주는거아니자나요 조금 우대해주고 깡통보다 빨리 팔릴뿐이지 집도 리모델링 했다고 리모델링값 주는거 아니니 이왕이면 조금이라도 새거 사시는걸 추천하고요 이미 구축 거주중일땐 뭐 할수도있는거지만 궂이 둘중하나를 구축가는건 비추입니다
오산삼의 댓글 작성일
네 답변감사드립니다ㅋ신축이 우세하네요
클라인 작성일
신축하셔요 구아파트 리모델링 해서 삽니다 샷시 단열 지하주차장 연결 서울 금천구 1000세대 불편해서 전세주고 동탄 신축가요 향후 애들학교 저도 건축일 합니다만 아파트 건설사 요즘집은 단열부터해서 살기 참좋습니다
오산삼의 댓글 작성일
동탄이 참실기좋은듯해요ㅎㅎ
클라인의 댓글 작성일
아 지금보니 오산이시네요 부산동자이 저희회사가 공사해서 가려햇는데 장지동 호반 롯대 보세요 수목원쪽 10년차 lh도 괜찮구요 제가 2개 단지 햇어요 저는 기흥쪽 테라스 하우스 복층으로 갑니다 애덜이 둘이라서
아진군의 댓글 작성일
오오 기흥 테라스하우스 정보좀 주세요 ㅎㅎ 동네라
클라인의 댓글 작성일
아 중흥b2블럭이요 다이모스옆 2-3층은 4억부터 복층은 5.2억 이어요 꿈에 그리던 집이라 올인 햇어요
슈퍼쌀롱의 댓글 작성일
오산이시면 동탄1 반송동 시범다은마을 풍성신미주 한번 알아보세요.
시범단지인데가 대표적으로 저평가(평당 천일이백 내외) 된 곳이기도 합니다.
초등학교도 찻길 않건너고 바로 옆에 있고 메타쇼핑몰도 걸어서 다니고
좋습니다.
오산삼의 댓글 작성일
저도 동탄알아보고픈데 여친이 여기올여건이 안되어서ㅜㅜ
클라인의 댓글 작성일
아 저는 와이프 40년만에 데리고 내려갑니다 와이프분들 새집보면 훅가요
동매 작성일
저라도 신축이요..? 여유 된다면..
은근 5년 10년 후딱 가잖아요...ㅠㅠ
오산삼의 댓글 작성일
어차피 대출이라서ㅎㅎ여친이 하자는데로하면 리모델링이긴한데 전 신축이땡기네요
잠팅ll김해ll 작성일
자세히 알아보고 구하세요.
2년된 아파트 평도 들어보시고 15년된 아파트도 들어보시고요.. 요즘 신축 아파트도 워낙 하자들도 많아서요.. 그리고 15년된 아파트도 조금만 리모델링하면 만족하실겁니다.
오산삼의 댓글 작성일
네 다행히 여친집 근처라서 그나마 생활권은 어떤지 파악은 되더라고요
김라푸 작성일
아파트는 당연히 묻지도 따지지도 않고 신축입니다. 지금 당장은 신축이 부담되시더라도 몇년만 들어가서 사시면 결국엔 신축이 아파트값으로 보답할꺼에요
오산삼의 댓글 작성일
신축 구축으로 나뉘네요ㅎㅎ신축추천하는분이 더 많지만
대구영길님 작성일
투자용 아니고 주거용이면 오래된거(제대로 지은) 리모델링이요.
요즘 아파트 쓰레기에여. 정말 엉망으로 대충 짓습니다. 방사능도 나올꺼에요. 브랜드 이름값이지 하청에서 다 지어요. 감리도 짜고 치구요 주택 직접짓는게 꿈입니다
오산삼의 댓글 작성일
투자용은 아니고 계속살듯합니다ㅎㅎ방사능까지 나오다니 무섭네요 답변참고하겠습니다
찰레기가 작성일
무조건 신축요
오산삼의 댓글 작성일
고민할것도 없이 신축 추천인가보네요
경기ll황당해 작성일
구축 신축보다는 위치 학교와의 거리 상가 등 여러가지가 복합적으로 합니다. 어차피 다 구축되긴 하는데 입지가 중요하다고 하자나요.. 위치를 얼추 말씀해 주시면 더 좋으실꺼에요. 보통 그래도 오래되도 역세권이 가까우면 구축이기는 한데. 주변인프라는 모르겠내요. 그래도 역주변 신축은 손해보지는 않을꺼에요. 호재가 있으면 구축도 비슷하게 오르긴 해요.
오산삼의 댓글 작성일
거의 비슷하게 역세권인데 5분거리라서ㅎ고민이네요 어차피 10분거리에 지하철역이랑 이마트가있거든요
예지몽 작성일
15년된 아파트는 전세용으로
2년된 아파트는 매매용이 좋을 듯해요 신축아파트가 역세권이면 나중에 가치상승에 유리해요
오산삼의 댓글 작성일
휴 신축이 점점 우세하네요ㅎㅎ대신 좀작은평수를 알아봐야겠어요
인천롯데 작성일
KCC가 마트.영화관.역등 모든게 우수할듯합니다..아이파크와 비교하시는거라면..초등학교 거리 빼고는 압승입니다..가격 더 벌어질듯요..GTX가 된다면 더더욱
오산삼의 댓글 작성일
네 KCC도 한번 알아봐야되겠네요
룰루루루루루루 작성일
앗..저희도kcc스위첸 분양받고 기다리는 중이네요..
음 저희신랑도 건설계열인데 저희신랑은 신축이 낫대요~
옛날아파트가 좋은면도 있지만 단열과 방음에 약하고... 공동배관 부분도 부식(?)이 생겨서 문제가 될 수도 있대요...
글고 또 주차가능대수와 지하주차장이랑 세대 연결되는 부분들도 구축은 조금 미흡하고....
(아기가 생기면 은근 이 부분이 중요해져요...)
내진설계도 했다고는 하나... 사실 의문스러워서...
이런부분때문에 신축 가는게 낫다고 하더라구요..
지금 집은 올해 딱 10년된 아파트인데..
이웃에 매물 나는거 보니 3000씩 들여서 리모델링 한 집이 시세보다 많아봐야 500-1000비싸게 나오거나 시세 그대로 나오더라구요... ㅠㅠ
그리고 10년되니 집 안의 거의 모든 빌트인 전자제품(?) 이 다 오락가락 하네요...
음 결론은..저도 대출 여력 되시고 두 분 맞벌이 좀 하실거면 신축 추천 드립니당 ㅎㅎ
오산삼의 댓글 작성일
점점 신축들 추천을 많이주시네요ㅎㅎ윽 여친이랑 잘말해봐야겠어요
오산삼의 댓글 작성일
구축이랑 신축아파트거리가 걸어서 오분이긴한데 가격차이가 상당하더라고요
흑형크루즈 작성일
몇평이죠? 같은평수 전제하에 말씀드리면 신축이 낫습니다..
요즘 부동산 거래가 전혀안됩니다...집이 안팔려요...신축사서 쭉산다고 생각하세요...저희 외가형님 집내놓은지2년이 다되어가는데 집보러 오는사람도 없다고합니다...
오산삼의 댓글 작성일
자본 놓고 비교하면 구축은 35평갈수있고 신축은 25평정도 갈수있더라고요
흑형크루즈의 댓글 작성일
아 그럼 이야기가 달라지네요...자녀가 생기면25평은 좁아요ㅠㅠ 구축 전세도 고려해보세요..댓글보니 구축 kcc같은데 질좋은 제품쓰기로 평이좋죠..나쁘지않아 보입니다
와닝 작성일
저랑 비슷한 고민을 하고계시군요...
오산삼의 댓글 작성일
결론 내리셨나요?ㅎ
백러쉬의달인o광주o 작성일
신축:바싸지만 추후 가격 상승 여력이 구축보다 크다 새집니라 깨끗한편이다
구축:가격 상승여력이 신축보다 적다
저렴하다 인테리어 싹 갈아엎어서 해도 제대로 못하는 업체는 개판이다
오산삼의 댓글 작성일
여친은 좀저렴하게 사서 본인이 원하는데로 인테리어하고 싶어하는거 같더라고요
백러쉬의달인o광주o의 댓글 작성일
여자분들이 그런 로망 비슷한게 있는거 같아요
제 와이프도 다음 집 이사갈땐 인테리어.자기가 원하는데로 해서 가고 싶다고 하네요
c아산n 건스엔루즈 작성일
고민할 것도 없이 신축으로 가세요.
오산삼의 댓글 작성일
신축으로 가닥잡아야겠네요
충주l닭대가리 작성일
제생각에는 향후 매매시 신축 역세권아파트가 더많이오르는경향이있어요~
투자가치도봐야할듯요
오산삼의 댓글 작성일
평당 400~500차이가나서ㅋ구축아파트랑 위치는 5분거린데 고민이네요
충주l닭대가리의 댓글 작성일
대출상환능력이되면 신규역세권이지만 그렇지않으면
리모델링되어있는 집위주로보셔도되요~~^^
크롱이 디젤 작성일
신축아파트가 나중엔 구식보단 집값오릅니다
무조건 신형이좋습니다.
오산삼의 댓글 작성일
그럴까요? 신축봐야겠네요